SE VENDE CAMPO AGRICOLA CON PROYECTO DE SUBDIVISION MUY CERCA DE LOS ANGELES

Se vende campo de 38 has. apto para huertos frutales ubicado sola a 23 km., por camino asfaltado, al oriente de la ciudad de Los Ángeles, Región de Bío-Bío., cuenta con derechos de agua inscritos del canal Coreo el cual cruza por el centro del campo y luego por el límite norte y al sur, limita con un brazo del Río Duqueco.

El Predio Posee un proyecto de subdivisión próximo a obtener la autorización final por parte del SAG, el cual contempla 28 parcelas agrícolas de 5.000 m2. c/u., en el límite sur del campo, hay un lote de 1 ha. con orilla de un brazo del Río Duqueco en una extensión de 120 mt, todas las parcelas cuentan con servidumbre para acceder al Río Duqueco.

Posee además, un lote de 20 has. donde se encuentra un huerto de 6 has. de cerezos variedad “Regina” de 4 años que entraron en producción en diciembre de 2023, las cuales requieren una inversión adicional, quedando disponibles 10 has. de praderas con riego por goteo para aumentar la plantación de cerezos o de cualquier otra plantación y/o siembra tradicional, éste lote de  20 has. posee 1.400 m2. de construcciones como ser, casa de cuidador de 60 m2., oficina con baño, comedor y baños para el personal, galpón y bodegas para distintos usos, además de un invernadero de 500 m2. con riego tecnificado y camas calientes, el cual, producto de los temporales de julio de 2023, sufrió algunos daños en su cubierta (plástico y malla).

Es importante mencionar que el campo posee riego automático tecnificado por goteo con 2 salas de riego que cubren el total de riego del campo

Además se cuenta con la siguiente información disponible:

• Plano de Subdivisión presentado al SAG.
• Estudio de Suelos
• Plano de Riego
• Estudio de Aguas
• Análisis Agroclimático
• Presentación del Campo
• Filmación Aérea con Dron

Ciudad: Los Angeles

Comuna: Quilleco

Región:  Octava

País: Chile

Superficie: 38 has

Valor: $850.000.000

Ubicación: Coordenadas Google Maps:   -37.5628128051758,-72.097785949707